Причины увеличения прибыли торгово-развлекательных центров и главные перспективы развития данных проектов.
Торговый комплекс - это совокупность тех или иных коммерческих компаний, точек услуг, заведений питания и развлекательных объектов, собранных в одном здании . По определению, торговым комплексом не может считаться торговое предприятие одной направленности, и совокупность торговых компаний, не позиционирующихся в секторе как целое. Первая важная тенденция отечественного рынка торгово-развлекательных комплексов – рост числа новых проектов и увеличение рынка . Следующая тенденция – увеличение площадей новых торговых комплексов, а также увелчение площадей отдельно взятой точки в данных ТРЦ . Третья тенденция – увеличение важности развлекательной роли комплексов как инструмента для привлечения новых посетителей . Торговые комплексы не пользуются текущем спросом, а, практически создают новый для района - поэтому основным фактором является их расположение . Положение с престижностью торгово-развлекательных центров такова, что на время открытия в среднем занято уже более 80% площадей, сдаваемых в аренду. На настоящий момент видна конкуренция между ТРК в больших городах, ведущая к падению доходов и уменьшению арендной платы . Важно понимать, что ТЦ служат одним из мест досуга в жилых районах - жители часто приходят не за товарами, а за развлечениями . Усиливается концептуальная роль данных ТЦ: правильное позиционирование и качественная подача весьма влияют на доход и популярность проекта .